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안심전환대출 접수 안심전환대출은 기존에 받은 변동금리 주택담보대출을 한국주택금융공사의 고정금리 대출로 전환받을 수 있는 상품입니다. 9월 15일부터 10월 17일까지 2회에 걸쳐 주택 가격순으로 신청 접수를 통해 지원자를 선정한 후, 순차적으로 심사가 진행될 예정이라고 합니다. 신청일은 주택 가격과 출생연도 끝자리에 따라 다르고요. 안심전환대출은 부부 합산 소득이 7천만 원을 넘어선 안 되고, 주택 가격이 4억 원 이하여야 합니다. 신청 접수 시 해당 주택의 시가(KB시세, 한국 부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시 가격과 현실화율을 활용한다고 합니다. 대출한도는 기존 대출 범위 내 최대 2억 5000만 원이며, 안심전환대출 대환을 위해 기존 주담대를 해지할 경우 금융기관의 중도상환 수수료가 면제됩니다.. 2022. 9. 18.
덕우전자 애플 관련주 9월 14일 주식매매일지 9월 14일의 주식 매매 일지입니다. 아이폰 14의 사전예약이 곧 예정된 가운데 애플 관련주로 엮여서 덕우전자가 좋은 흐름을 보여주었습니다. 그렇다면 덕우전자의 사업 내용 등을 살펴보도록 하겠습니다. 덕우전자의 사업 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 1992년 설립된 전자부품 제조기업입니다. 모바일 카메라 모듈에 장착되는 정밀부품과 자동차용 전장부품을 전문적으로 생산 및 판매하고 있고요. 카메라 모듈 내 이물질 침입으로 인한 제품 내부 손상을 방지하는 제품인 스티프너와 멀티 카메라 모듈의 내구성을 높여주고, 소형화 및 슬림화를 구현하게 도와주는 브라켓을 생산하고 있어요. 아이폰 14 프로와 아이폰 14 프로맥스 모델 부품을 공급 중인 LG이노텍을 주요 고객사라고 하고요. 2021년 애플 공급사 리스트 명단에.. 2022. 9. 16.
방구석 경매 공부 3 매각으로 소멸되는 말소기준권리 5가지는 근저당권, 담보가등기권, 경매기입등기, 가압류(압류), 전세권(단, 임의경매를 신청하거나 배당 요구한 선순위 전세권)입니다, 그렇다면 소멸되지 않는 권리는 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리에는 배당 요구하지 않은 선순위 전세권, 건물 철거 및 토지인도 청구 가처분, 유치권, 법정지상권이 있습니다. 먼저 배당 요구하지 않은 선순위 전세권이 있는 경우에는 경매 낙찰 시에 전세권자의 전세 보증금은 낙찰자가 인수하게 됩니다. 가처분은 돈을 받기 위한 권리가 아닙니다. 해당 부동산의 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분 행위가 금지됩니다. 유치권은 공사가 끝난 후 집을 인도받으려면 건축비를 지급해야 하는데 돈을 .. 2022. 9. 15.
방구석 경매 공부 2 말소기준권리라는 용어를 다 이해하지 못하시더라도 권리를 살펴볼 때 기준이 되는 권리라고 생각하시고 반복해서 공부해 보도록 하겠습니다. 매각물건명세서에는 최선순위설정이라고 나오는 것이 말소기준권리라는 것을 기억해 두시고요. 매각물건명세서는 매각 기일이 일주일 남았을 때 법원 경매정보 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 등기부 상의 말소기준권리는 일단 기준이 되는 권리로 소멸과 인수 여부를 살펴봐야 합니다. 여기서 오늘 추가적으로 알아둘 것은 소멸 되는 말소기준권리 5가지입니다. 근저당권, 담보가등기권, 경매 기입등기, 가압류(압류), 전세권(단, 임의경매를 신청하거나 배당 요구한 선순위 전세권)으로 경매로 낙찰 되고 돈을 주고 나면 더 이상 효력이 없어집니다. 무슨 말인지 모르실 수 있어요. 저는 그렇구나 .. 2022. 9. 14.
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