728x90 전체 글99 스튜디오산타클로스 권리락 상한가_ 유상증자, 무상증자 공시 살펴보기 올해는 무상증자가 유난히 많았습니다. 11월에는 7일에 피코그램 5주 무상증자 결정, 9일에 바이오플러스 3주 무상증자 결정 공시가 있었고, 22일에 스튜디오산타클로스가 5주 무상증자 결정 공시가 발표되었습니다. 12월 15일은 스튜디오산타클로스의 권리락(기준가 1,370원)으로 바로 상한가로 직행했고요. 그렇다면 스튜디오산타클로스의 정정된 공시를 살펴보도록 하겠습니다. 스튜디오산타클로스 유상증자 스튜디오산타클로스는 무상증자에 앞서 7월 25일에는 제3자 배정 유상증자 공시가 있었습니다. 제3자 배정의 대상자가 바뀌고, 여러 정정사항도 발생했습니다. 12월 13일에는 유상증자의 9번 납입일, 10번 신주의 배당기산일, 12번 신주의 상장예정일이 변경되는 공시가 있었습니다. 제3자 배정의 대상자는 루시드홀.. 2022. 12. 15. 전세 사기의 유형 전세 사기의 유형 전세 사기의 유형을 정리해 보겠습니다. 1. 전세 계약 당일 임대인이 바뀌는 유형 2. 임대인이 '갭 투자'와 같은 부동산 투기를 하다가 집값이 떨어지면 세입자의 보증금은 책임지지 않고 경매로 넘겨버리는 유형 (전세보증금을 돌려주는 것보다 집을 포기하는 것이 이득이라고 합니다.) 3. 임대인이 내야 할 세금을 체납해 집이 경매로 넘어가는 유형(체납한 세금은 세입자의 보증금보다 우선해 징수할 수 있는 권리가 있어요.) 깡통전세 전세가율이 80%를 넘기면 집이 경매에 넘어가도 전세보증금을 다 돌려받을 수 없어 깡통전세라고 합니다. 전입과 동시에 확정일자를 받아도 잔금을 치르는 날 집주인을 또다시 바꾸거나 선순위 근저당권을 설정하면 보증금 돌려받기가 어렵습니다. 보증보험에 가입하더라도 대항력.. 2022. 10. 19. 레버리지 사용 시기의 중요성 레버리지의 정의 자산 투자로부터의 수익 증대를 위해 차입자본(부채)을 끌어다가 자산 매입에 나서는 투자전략을 말합니다. 일명 '지레 효과'로 차입금을 통해 자신의 가진 자본에 비해 훨씬 높은 이익을 올릴 수 있는 효과를 의미합니다. '빚내서 돈 벌기'라고 말할 수도 있습니다. 수익률 그래프를 끌어올려야 하는 실체가 있는 물건으로, 내리누르는 힘을 비용으로 보고, '자기 힘(자본)'으로 끌어올리는 것과 '남에게 빌려온 지렛대(부채)'로 끌어올리는 것을 비교하면 됩니다. 수익을 끌어올리는 높이가 증가하는 것으로 본다면 적은 힘으로 높게 들어 올릴 수 있다는 점을 보면 이해가 되실 것입니다. 그런데 투자는 항상 불확실성과 위험을 수반합니다. 따라서 레버리지에 의한 투자 자산의 가치가 투자자의 기대와 달리 반대.. 2022. 10. 13. 부동산 경매의 취하, 취소, 기각, 낙찰 사례 부동산 경매 공부 네 번째 시간입니다. 말소기준권리, 매각물건명세서 보는 곳, 소멸되지 않고 인수되는 권리 등을 앞 시간에서 살펴보았고요. 오늘은 부동산 경매에서의 취하, 취소, 기각에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래와 같이 부동산 물건으로 나왔다가 경매가 취하, 취소, 기각되는 사례가 있습니다. 그리고 부동산 불황기에도 몰리는 부동산 경매의 낙찰 사례도 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 경매 취하 경매를 신청한 채권자가 경매신청 집행을 하지 말아 달라고 요청하는 것입니다. 채무자가 경매 집행 비용을 비롯한 채권 원리금을 변제하고 변제 증서를 제출하면 채권자가 경매 취하 신청을 하고요. 낙찰자의 매수 신고 이전까지는 누구의 동의도 필요 없이 신청 가능합니다. 그러나 최고가 매수인이 결정된 후에는 임의경매의.. 2022. 10. 5. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 다음 728x90 728x90
